Catasto terreni. Nuova versione di Pregeo 10

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Catasto terreni. Nuova versione di Pregeo 10

La circolare Agenzia Entrate 14.12.2016, n. 44 fornisce ulteriori specifiche direttive per una corretta e uniforme applicazione della nuova procedura Pregeo 10 «versione 10.6.0. APAG 2.08», il software utilizzato per l'aggiornamento del Catasto terreni, che è stato appunto modificato con l'introduzione di nuovi controlli e integrato con funzionalità migliorative che facilitano la predisposizione degli atti di aggiornamento da parte dei tecnici professionisti.

Come accennato, Pregeo 10 permette ai tecnici professionisti di inviare telematicamente le istanze di aggionamento all'Agenzia delle Entrate in qualunque momento della giornata, senza doversi recare presso gli sportelli.

La procedura riconosce automaticamente le variazioni catastali e, di conseguenza, la natura dell'atto a partire dalla proposta di aggiornamento, dall'estratto di mappa e dal modello per il trattamento dei dati censuari e procede all'aggiornamento automatico degli archivi del Catasto terreni.

Con la nuova versione di Pregeo 10 è possibile, in particolare, attivare:

• il download diretto via web degli archivi della Tabella Attuale dei Punti Fiduciali (TAF) e delle Mutue Distanze misurate tra Punti Fiduciali (DIS);
• l'esportazione nel formato di interscambio «Autodesk DXF» dei risultati dell'elaborazione di un libretto delle misure;
• la procedura per l'importazione nel libretto delle misure, nel formato Pregeo, dei dati misurati con tecnologia satellitare Gps;
• la procedura in ambiente grafico interattivo che permette di riscontrare la corretta corrispondenza tra l'identificativo letterale assegnato alle particelle derivate nel modello per il trattamento dei dati censuari e la relativa superficie con gli identificativi assegnati nella proposta di aggiornamento, con la possibilità di modificare se necessario l'identificativo letterale provvisorio nel modello censuario;
• la procedura che permette, nell'elaborazione del libretto delle misure, di visualizzare graficamente l'Estratto di mappa nel formato raster sovrapposto allo schema del rilievo sul terreno, lo schema del rilievo sul terreno sovrapposto all'Estratto di mappa nel formato alfa-numerico e i valori delle grandezze misurate indirettamente.

Dall'anno in corso, nel sistema informatico del Catasto sono state rese disponibili le orto-immagini di nuova generazione, dotate di risoluzione maggiore. A seguito dell'approvazione e della registrazione automatica degli atti di aggiornamento cartografici, gli Uffici dovranno confrontare la rappresentazione cartografica dello stato dei luoghi della proposta di aggiornamento con quello interpretabile dalle orto-immagini citate. Se emergessero differenze oggettive, l'atto di aggiornamento dovrà essere sottoposto a un successivo collaudo sul terreno.

Infine, per il rilascio dell'estratto di mappa digitale o per l'approvazione di atti di aggiornamento in via telematica, in esenzione dei tributi speciali catastali e/o dell'imposta di bollo, non è obbligatorioallegare alcuna documentazione.